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BUSINESS FIELD

建筑工程與房地產業務是里仁的重要業務領域,本所擁有一支資深的建筑工程與房地產業務專家和高效的專業律師團隊,業務涵蓋基礎設施建設、房地產投融資、并購及物業租賃等建筑工程及商業地產交易的所有環節,能夠為客戶提供建筑工程與房地產領域的全流程優質法律服務,在復雜多變的商業和監管環境中,為客戶提供專業的法律意見,滿足客戶的需求,幫助客戶達成目標。


里仁的一體化內部管理機制,在面對重大、復雜的建筑工程及房地產投資項目時,能夠組成跨部門、跨地區的專業律師團隊,并協調社會資源,依托在建筑工程與房地產領域積累的豐富執業經驗,為客戶提供高水平、增值性的法律服務。


里仁所在該領域提供的法律服務包括:

1、為客戶提供建筑工程與房地產建設領域政策參考及可行性分析,協助客戶完成征地、補償、安置、項目規劃及各類政府審批中的法律文件。

2、參與編制勘察、設計、施工、監理等的招投標文件,協助起草或者審查相關合同文本,協助辦理融資及土地使用權抵押,協助確定項目公司的法律結構,起草與審核項目合作開發合同,項目公司日常運營中的法律事務。

3、建筑施工市場準入咨詢、工程施工合同的起草與審核、分包與轉包合法性評估及法律文件起草與審核、施工履約法律監督以及工程竣工驗收、結算等事宜,協助處理有關爭議。

4、房地產項目的商業運營以及運營中的融資租賃、售后返租、委托經營、資產流動性管理等提供法律服務。

5、為房地產項目并購重組提供盡職調查并出具法律意見;協助制定資產債務重組方案、優化交易結構;參與談判、起草、修改、審查相關協議文本;就并購中涉及的融資安排提供解決方案并協助客戶完成產權交割。

6、對基建、環保、市政、水利、交通、園林、城市更新、工業與科技園等各類PPP項目的設計、投資、建設、運營、融資等各交易環節提供法律解決方案;就各交易主體之間的特許經營、合作投資、建設施工、融資擔保、服務采購、行政管理等各類法律關系提供咨詢意見,并基于該類法律關系擬定、審核相關交易文件。

7、為物業管理提供全程法律服務,包括為企業日常經營提供法律咨詢,為承接物業項目、簽訂物業服務合同等事項提供專項法律意見,為項目經理、管理層提供法律培訓,審查各項法律文書,發放律師函,處理企業與業主、業主委員會以及內部員工之間的糾紛,處理對外訴訟和仲裁事項等。



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